Consejos para comprar una casa de segunda mano

Con la crisis econÃ³mica que estamos viviendo en la actualidad, la compra de vivienda nueva ha descendido notablemente en pro de la de segunda mano.

A continuaciÃ³n veremos los consejos mÃ¡s importantes a tener en cuenta a la hora de comprar una casa de segunda mano:

Comprobar el estado de la vivienda. Antes de pagar una seÃ±al por la compra de una vivienda de segunda mano, es imprescindible comprobar el estado de la instalaciÃ³n elÃ©ctrica y del gas, griferÃa, estado del suelo. TambiÃ©n es aconsejable visitar la vivienda en diferentes horas del dÃa para comprobar la iluminaciÃ³n y el ruido que pueda haber en la calle.
Acudir al registro de la propiedad. El futuro propietario de la vivienda puede acudir al Registro de la Propiedad para comprobar los datos oficiales de la vivienda como la ubicaciÃ³n, los metros cuadrados y si existen cargas sobre la casa. El coste del documento es de unos tres euros.
Consultar con los vecinos. Los vecinos pueden ser una fuente valiosa de informaciÃ³n, ya que pueden informar sobre problemas en el edificio, la escalera o sobre algÃºn vecino molesto que haya en el inmueble.
Consultar con el Ayuntamiento. El impuesto del IBI debe de estar pagado y si el propietario no quiere facilitarnos el Ãºltimo recibo podemos acudir al ayuntamiento para pedir dicha informaciÃ³n.
Consultar con nuestro banco. Es de suma importancia asegurarnos que nuestro banco nos concederÃ¡ la hipoteca para la casa que nos interesa, ya que si pagamos una seÃ±al al propietario y luego no nos conceden la hipoteca, el propietario se verÃ¡ con el derecho de quedarse dicha seÃ±al.